Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, cette maison familiale de standing développe 187 m² habitables et a été conçue avec des matériaux de qualité, offrant des finitions haut de gamme et un excellent niveau de confort.
Idéale pour une famille ou des frontaliers exigeants, cette propriété allie modernité, sécurité et performance énergétique.
Description intérieure
Hall d'entrée avec dressing
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé
Cuisine équipée
Trois chambres
Deux salles de bain, dont une avec douche balnéo
Deux WC
Confort, sécurité et technologie
Maison sécurisée par un système d'alarme
Domotique pour de nombreux équipements
Double et triple vitrage
Volets roulants électriques
Isolation extérieure de 14 cm réalisée en 2021
Façade en crépi
Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Annexes et extérieurs
Deux garages de 36 m² et 40 m², permettant le stationnement de jusqu'à trois véhicules
Portail et portes de garage motorisés
Atelier de 23,4 m²
Cave d'environ 20 m²
Dépendance extérieure d'environ 8,7 m²
Abri de jardin de 4,5 m x 4,5 m
Pergola bioclimatique avec jacuzzi extérieur haut de gamme
Performance énergétique
Panneaux photovoltaïques de 9 kW installés en octobre 2023
Cheminée à foyer fermé installée en 2021
Taxe foncière : environ 1 700
Avant toute visite, une étude de financement sera réalisée afin de garantir des visites sérieuses et un accompagnement sécurisé jusqu'à la signature.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1425.00 et 1929.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Michael Binda
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 281 795 BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéale pour une famille ou des frontaliers exigeants, cette propriété allie modernité, sécurité et performance énergétique.
Description intérieure
Hall d'entrée avec dressing
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé
Cuisine équipée
Trois chambres
Deux salles de bain, dont une avec douche balnéo
Deux WC
Confort, sécurité et technologie
Maison sécurisée par un système d'alarme
Domotique pour de nombreux équipements
Double et triple vitrage
Volets roulants électriques
Isolation extérieure de 14 cm réalisée en 2021
Façade en crépi
Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Annexes et extérieurs
Deux garages de 36 m² et 40 m², permettant le stationnement de jusqu'à trois véhicules
Portail et portes de garage motorisés
Atelier de 23,4 m²
Cave d'environ 20 m²
Dépendance extérieure d'environ 8,7 m²
Abri de jardin de 4,5 m x 4,5 m
Pergola bioclimatique avec jacuzzi extérieur haut de gamme
Performance énergétique
Panneaux photovoltaïques de 9 kW installés en octobre 2023
Cheminée à foyer fermé installée en 2021
Taxe foncière : environ 1 700
Avant toute visite, une étude de financement sera réalisée afin de garantir des visites sérieuses et un accompagnement sécurisé jusqu'à la signature.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1425.00 et 1929.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Michael Binda
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 281 795 BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 187 m² à Hettange-Grande
649 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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