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Maison contemporaine 2024 - 140m² - 4 chambres - la rincais
— Treillieres 44119 —
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NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA Située dans un secteur calme et recherché de Treillières, A l'entrée u bourg cette maison contemporaine récente de près de 140m² offre des prestations soignées et des volumes confortables. Une vrai entrée dessert la pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, elle se distingue par son parquet massif, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un cellier / buanderie vous conduira ensuite jusqu'au garage de près de 26m² La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un pallier vos offrira 3 belles chambres sur parquet, ainsi qu'une salle de bain avec wc Construite en 2024, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort : chauffage au sol par aérothermie, menuiseries aluminium, volets électriques et isolation performante. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Implantée sur une parcelle agréable, sans vis-à-vis, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison constitue un bien complet, alliant confort moderne et qualité de construction. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine 2024 - 140m² - 4 chambres - la rincais
487 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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