L'opportunité rare au coeur du Quartier Latin.

Vous recherchez un investissement sécurisé ou le futur nid douillet de votre enfant pour ses études ? Ne cherchez plus. Situé directement face à la faculté de Jussieu (Sorbonne Université), ce studio de 11,63 m² bénéficie de l'adresse la plus convoitée par les étudiants parisiens. Les points forts : Emplacement exceptionnel : Au pied du métro Jussieu (Lignes 7 et 10). A deux pas du Jardin des Plantes et de la rue Mouffetard. Fort Potentiel : Travaux de rénovation à prévoir. C'est la toile blanche idéale pour optimiser chaque mètre carré et créer un studio moderne à forte valeur ajoutée. Investissement Malin : Très forte demande locative. Un bien qui ne connaît pas la vacance. Usage : Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif étudiant. L'avis de l'expert : "Dans ce secteur, la proximité immédiate avec l'université garantit une rentabilité et une revente aisée. Un rafraîchissement global permettra de maximiser le loyer et de valoriser votre patrimoine durablement." Copropriété de 34 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 454 euros.