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Maison Sainte Luce Sur Loire 164 m²
— Sainte-Luce-Sur-Loire 44980 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette belle demeure familiale de 164 m² située à Sainte-Luce-sur-Loire, à deux pas des écoles et des bords de Loire. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1100 m², cette maison de caractère en pierre allie authenticité et confort moderne. Elle se compose de : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, Une cuisine indépendante de plus de 17 m², 4 chambres dont une suite parentale, Plusieurs espaces de rangements, Des dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, espace de loisirs). A l'extérieur, vous serez séduits par le grand jardin arboré, véritable écrin de verdure, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Situation privilégiée : proximité des écoles, des promenades le long de la Loire, tout en restant à quelques minutes du centre de Nantes. Une maison rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et qualité de vie. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Sainte Luce Sur Loire 164 m²
405 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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