NAOS Immobilier – Immeuble de rapport rénové – Centre-ville

NAOS Immobilier – Immeuble de rapport rénové – Centre-ville Emplacement stratégique : en plein cœur du centre-ville, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. Découvrez cet immeuble de rapport d'environ 70 m², rénové en 2023, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Composition : ? Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 30 m² avec grande vitrine sur rue piétonne et commerçante . ? 1er étage : Studio T1 bis avec chambre séparée. ? 2ème étage : Second studio T1 bis. ? Grenier au dernier niveau. ? Cave en sous-sol. ? Entrée indépendante pour les logements. Les + investisseurs : Immeuble entièrement rénové en 2023 Double typologie de revenus : commercial + habitation Secteur attractif avec forte demande locative Idéal pour optimiser la rentabilité Le local et les appartements sont disponible immédiatement à la location Produit clé en main – parfait pour développer ou sécuriser votre patrimoine. Information et visites : Jérome BEUZET - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24062 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 24062 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier