Maison 91 m² à Roanne

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 91,84 m², construite en 2021 et en excellent état. Avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour de 30,09 m² et sa cuisine américaine aménagée et équipée, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un confort moderne.

Imaginez-vous dans cette maison de plain-pied, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage. La vue dégagée sur le jardin de 401 m² vous offrira des moments de détente inoubliables. Le terrain est piscinable, parfait pour des journées d'été ensoleillées.

La maison est partiellement meublée, ce qui facilite votre emménagement. Elle dispose de deux niveaux, d'un grenier pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur et extérieur pour votre véhicule. L'isolation est optimale avec une isolation watt soufflé comble et une isolation intérieure, et la toiture est neuve avec des planches de rive en PVC.

Le chauffage de ville assure un confort thermique toute l'année. Les finitions intérieures sont en excellent état, et la hauteur sous plafond de 2,41 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 15 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, des restaurants à 15 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes en voiture, des médecins généralistes à 10 minutes à pied, et un arrêt de bus à 5 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 2.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 500 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.