Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Spécialiste parquets
à Marseille-8e
SILVA THIERRY
à Marseille-2e
Cozynergy
à Toulouse
STEPANIAN José
à Marseille-7e
Appartement 65 m² à Marseille-9e
— Marseille-9e 13009 —
Nos partenaires locaux
Votre specialiste parquet
Spécialiste de vos parquets en Provence, rénovation, ponçage, vitrification, FOURNITURE et POSE
06 18 05 63 70 ou cliquez-ici
Votre assureur
Mr Sylva vous accompagne dans tous vos projets d'assurances EMPRUNTEUR - prévoyance - retraite - santé - patrimoine
06 63 12 24 87 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre peintre en bâtiment
Béton ciré, parquet flottant et papier peint : le trio parfait pour donner du caractère à votre intérieur. Contact au :
06 16 79 13 08 ou cliquez-ici
SAINTE MARGUERITE 13009 Résidence Nouveau Parc Sévigné T3/4 vue mer avec balcon, ascenseur et cave.
Découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable et dégagé, idéalement situé dans le 9? arrondissement de Marseille. Au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3/4 de 65,52 m² loi Carrez, situé au 18e étage avec ascenseur, bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.
Le bien est composé de :
- Un séjour lumineux de 13,75 m², offrant un espace de vie agréable et ouvert sur la cuisine,
- Une cuisine ouverte de 19,26 m², spacieuse et fonctionnelle,
- Une chambre de 10,57 m² exposée Est,
- Une chambre de 10,90 m², exposée Est,
- Une salle d'eau de 4,87 m²,
- Un WC séparé de 1,32 m²,
- Une entrée de 4,44 m²,
- Un balcon fermé de 5,45 m²
Atouts supplémentaires :
- Vue mer dégagée depuis le 18e étage,
- Balcon fermé,
- Cave de 4,22 m², idéale pour le stockage,
- Ascenseur,
- Climatisation par split mural,
- Fenêtres PVC double vitrage,
- stationnement libre dans la copropriété fermée
Informations complémentaires :
- Surface loi Carrez : 65,52 m²
- Surface au sol totale : 70,97 m²
- Chauffage : collectif au gaz
- Eau chaude : chauffe-eau électrique
- Charges de copropriété : 345 / mois (chauffage, eau froide et entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 1 482 / an
Une belle opportunité d'acquérir un appartement lumineux avec vue mer, en étage élevé, offrant un cadre de vie confortable et un fort potentiel dans le 9? arrondissement de Marseille.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Gérant - Dorian SALA
Carte T CPI131[Coordonnées masquées]0303
RCP MMA n°127124693.
Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien
Découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable et dégagé, idéalement situé dans le 9? arrondissement de Marseille. Au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3/4 de 65,52 m² loi Carrez, situé au 18e étage avec ascenseur, bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.
Le bien est composé de :
- Un séjour lumineux de 13,75 m², offrant un espace de vie agréable et ouvert sur la cuisine,
- Une cuisine ouverte de 19,26 m², spacieuse et fonctionnelle,
- Une chambre de 10,57 m² exposée Est,
- Une chambre de 10,90 m², exposée Est,
- Une salle d'eau de 4,87 m²,
- Un WC séparé de 1,32 m²,
- Une entrée de 4,44 m²,
- Un balcon fermé de 5,45 m²
Atouts supplémentaires :
- Vue mer dégagée depuis le 18e étage,
- Balcon fermé,
- Cave de 4,22 m², idéale pour le stockage,
- Ascenseur,
- Climatisation par split mural,
- Fenêtres PVC double vitrage,
- stationnement libre dans la copropriété fermée
Informations complémentaires :
- Surface loi Carrez : 65,52 m²
- Surface au sol totale : 70,97 m²
- Chauffage : collectif au gaz
- Eau chaude : chauffe-eau électrique
- Charges de copropriété : 345 / mois (chauffage, eau froide et entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 1 482 / an
Une belle opportunité d'acquérir un appartement lumineux avec vue mer, en étage élevé, offrant un cadre de vie confortable et un fort potentiel dans le 9? arrondissement de Marseille.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Gérant - Dorian SALA
Carte T CPI131[Coordonnées masquées]0303
RCP MMA n°127124693.
Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien
Référence: 387-DORIANSALAIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 600.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 65 m² à Marseille-9e
187 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon marseille-9e
appartements avec vue sur mer marseille-9e
appartements avec ascenseur marseille-9e
achat appartement marseille-9e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)