Name: Magnifique appartement 2 pièces Cannes - Palm Beach
SKU: RMGL-Z8Y-W2L
Price: 427000 EUR
Availability: InStock

427 000 €

57 m²

2 pièces

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Dans le secteur recherché du Palm Beach, au calme et à proximité immédiate de la mer, découvrez ce 2 pièces de 57 m² situé au 3ᵉ et avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur de 1975.

En position d'angle et récemment rénové, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine équipée ouverte et espace salle à manger.
La partie nuit propose une chambre en suite de 16 m² avec balcon, dressing et salle d'eau privative.

L'appartement est entièrement climatisé et en parfait état.

Idéal pour une résidence principale au calme, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 700 €, incluant les charges générales, l'ascenseur, l'eau froide et l'eau chaude.
Taxe foncière : 1 300 €.

DPE : C GES : C
Copropriété comprenant 250 lots, dont 117 à usage d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4929

Référence: RMGL-Z8Y-W2L
Bien en copropriété. Nombre de lots : 250. Charges de copropriété : 225 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2022

Coûts annuels estimés : 484 € - 656 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes appartements avec ascenseur cannes appartements au dernier étage cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr