Name: Belle villa d'architecte
SKU: 00563178
Price: 660000 EUR
Availability: InStock

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660 000 €

156 m²

4 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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Dans un environnement verdoyant, belle villa d'architecte de standing T4/5 de 156 m² sh, de type plain-pied sur sous-sol avec garage sur un terrain de 1102m² clos et arboré d'essences méridionales, avec piscine. au sel
L'espace vie de la villa est très lumineux, aéré et fluide, tourné vers la nature proche composé d'une vaste pièce salon salle à manger avec coin bureau, cuisine ouverte aménagée équipée avec cellier, ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine.
Depuis le coin nuit vous est proposé un accès direct à la terrasse côte piscine depuis la suite parentale et son vaste dressing, en suivant vous trouverez deux autres chambres avec rangement, une salle d'eau, wc indépendant
Depuis la grande terrasse ombragée grâce à sa pergola bioclimatique, vous profiterez, à l'abri des regards en toute intimité, de moments propices au bien-être et à la détente autour de la piscine.
Pour toute précision complémentaire ou visite à programmer, merci de bien vouloir contacter Marie Ange au O6.26.60.54.68

Référence: 00563178
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/09/2023

Coûts annuels estimés : 517 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage narbonne maisons à vendre narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr