Name: Maison 300 m² à Adaincourt
SKU: 260304_SCS-HERBETH
Price: 486000 EUR
Availability: InStock

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486 000 €

300 m² / 2 600 m²

6 pièces

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Adaincourt, à 35 minutes de Metz et à seulement 3 km de Rémilly, dans un village de campagne paisible, découvrez cette propriété d'environ 300 m² composée d'une maison construite en 1976 et d'une extension réalisée en 2004 abritant une piscine intérieure.

La maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC.

L'extension accueille une piscine intérieure chauffée avec volet, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

À l'étage : dégagement, 2 chambres, WC et salle de bains.

Sous-sol total comprenant une cave à vins avec hygrométrie, une buanderie / chaufferie ainsi que des bureaux ouverts sur le parking.

La propriété bénéficie également d'un magnifique jardin paysagé.

Chauffage au fioul et climatisation réversible.

Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 648 m² au prix de 63 000 .

Référence: 260304_SCS-HERBETH
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 610 € - 3 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr