Manon Faure vous présente cette maison de 156 m2 située dans un cadre exceptionnel, offrant un confort rare et une atmosphère paisible. Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Vous serez immédiatement séduits par son vaste séjour de 50 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures donnant sur la terrasse plein sud avec vue dégagée. Une terrasse couverte vient compléter l'espace extérieur.
La maison dispose de :
• 3 chambres spacieuses,
• 1 salle d'eau et 1 WC indépendant,
• une cuisine aménagée,
• une mezzanine de 40 m² à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, atelier…).
RENOVATION ENERGETIQUE 2020:
• Menuiseries en double vitrage PVC,
• Chauffe-eau et chauffage au sol par pompe à chaleur.
• Excellente isolation énergétique, assurant confort et économies.
Une maison idéale pour ceux en quête de tranquilité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Vous serez immédiatement séduits par son vaste séjour de 50 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures donnant sur la terrasse plein sud avec vue dégagée. Une terrasse couverte vient compléter l'espace extérieur.
La maison dispose de :
• 3 chambres spacieuses,
• 1 salle d'eau et 1 WC indépendant,
• une cuisine aménagée,
• une mezzanine de 40 m² à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, atelier…).
RENOVATION ENERGETIQUE 2020:
• Menuiseries en double vitrage PVC,
• Chauffe-eau et chauffage au sol par pompe à chaleur.
• Excellente isolation énergétique, assurant confort et économies.
Une maison idéale pour ceux en quête de tranquilité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 41E4378634844060
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 156 m² à Vazerac
197 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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