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LA TRINITÉ Beau 2 pièces de 53,5 m2 -Rénové -Cave- Possib

Name: LA TRINITÉ Beau 2 pièces de 53,5 m2 -Rénové -Cave- Possib
SKU: getkey_u_516750956
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

— La Trinite 06340 —

200 000 €

53 m²

2 pièces

AGENCES DE FRANCE

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-Situé à La Trinité, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 53,5 m2, entièrement refait à neuf avec goût.
Il se compose de :

Un spacieux séjour de 25 m2, lumineux et confortable

Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle

Une belle chambre de 12 m2

Une salle de bain et WC séparés

Pour votre confort le bien possède une Cave.

Garage en sous sol en supplément:
Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol au prix de 27000 euros, un vrai plus sur le secteur.

Copropriété bien entretenue:

Toiture et façade votées et payées (aucun gros travaux à prévoir)

Appartement clé en main!
Emplacement idéal pour tout faire à pied, avec un accès rapide vers Nice et les grands axes.
Arrivée du tram prochainement!
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds

Référence: getkey_u_516750956

DPE

GES

Date du DPE : 08/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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