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à Toulouse

À VENDRE – T3 85 m² au cœur d’Allevard-les-Bains

Name: À VENDRE – T3 85 m² au cœur d’Allevard-les-Bains
SKU: O961-WNM-491
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

— Allevard 38580 —

140 000 €

85 m²

3 pièces

Orpi Grésivaudan Immobilier AD

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Situé en plein centre de la charmante ville thermale d'Allevard-les-Bains, découvrez ce bel appartement T3 de 85 m² (68,50 m² loi Carrez), niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété.
Les atouts du bien :
- Emplacement privilégié en hypercentre
- À proximité immédiate des commerces et commodités
- Dernier étage
- Bon état général
- Surface au sol confortable de 85 m²
- Vendu avec cave
- Equipé fibre optique
Cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans une ville thermale recherchée.
Prix de vente : 140 000 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Référence agence : 1764

Référence: O961-WNM-491
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 63 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 770 € - 2 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr