Name: Maison rénovée
SKU: OXLA-LDO-DSB
Price: 244000 EUR
Availability: InStock

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244 000 €

90 m² / 520 m²

4 pièces

ORPI Lubet Mont De Marsan

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À deux pas du centre-ville de Mont-de-Marsan, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, où la lumière et le confort sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour convivial, un espace de vie agréable et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme pour un quotidien tout en confort.

La maison offre trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, elle est équipée d'une climatisation gainable.

La véranda, baignée de lumière, constitue un véritable atout : un espace supplémentaire parfait pour se détendre, profiter d'un jardin d'hiver.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage et d'un joli terrain.

Une maison clé en main, lumineuse et accueillante, idéale pour une vie paisible à proximité immédiate des commodités.
Référence agence : 876

Référence: OXLA-LDO-DSB
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2022

Coûts annuels estimés : 1 409 € - 1 907 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr