***exclusivite foncia*** f5 à valoriser

Mme JACQUEMONT O650259573

Résidence avec gardien "LE PALAIS GUTENBERG".
Saint-Étienne – Bellevue Grand F5 à réinventer avec garage et cave

À deux pas de la place Bellevue, rue Gutenberg, découvrez cet appartement F5 traversant de belle superficie, situé au 7ᵉ étage sur 11 avec ascenseur, au sein d'une copropriété soignée avec gardien.

Un bien idéal pour un acquéreur en quête de valorisation:
Vous recherchez un appartement à fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image? Ce bien est une véritable page blanche.

Les atouts majeurs :

Double séjour lumineux

3 chambres (possibilité 4)

Cuisine indépendante

Salle de bain et WC séparés

Appartement traversant (lumière et ventilation naturelle)

Chauffage et eau chaude collectifs avec répartiteurs

Résidence entretenue avec gardien

Vendu avec cave et garage

Un emplacement stratégique :

À proximité immédiate de la Place Bellevue, des transports, commerces, marché, clinique et avec un accès rapide à l'autoroute. Un secteur vivant, pratique et recherché.

Travaux à prévoir – potentiel à révéler
L'appartement nécessite une rénovation, offrant l'opportunité de repenser les volumes et de créer un bien contemporain, parfaitement adapté aux attentes actuelles du marché.

Que ce soit pour un projet de résidence principale personnalisée ou une stratégie patrimoniale avec création de valeur, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur.

Renseignements: Mme JACQUEMONT O650259573