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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique Villa Bauloise en excellent état général - 100m de l'avenue Lajarrige
— La Baule-Escoublac 44500 —
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L'agence Foncia Achat / Vente à La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Charmante villa bauloise au cœur d'un quartier très prisé , possibilité de rejoindre le front de mer en 2 minute à pieds. Commerces à pieds.
Découvrez cette très belle propriété, nichée dans un environnement très agréable, garantissant tranquillité et sérénité.
Vous serez séduit par son jardin privatif de 650m2 et ses espaces propices à la détente, aux moments de convivialité ou simplement à la contemplation. Magnifique terrasse attenante au séjour.
À l'intérieur, la maison dévoile des volumes agréables baignant dans la lumière naturelle, avec des finitions de qualité.
Les espaces de vie s'articulent harmonieusement, offrant confort et fonctionnalité.
GARAGE SPACIEUX - TOITURE EN TRES BON ETAT - PARFAITEMENT ENTRETENUE
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, alors n'hésitez pas a nous solliciter pour toutes vos questions.
La maison possède 6 chambres et 3 salles de bains. Une pièce de vie double très lumineuse. Une cuisine indépendante donnant sur un petit balcon.
En rez de jardin à l'arrière un garage. Toutes les huisseries de cette maison sont en double vitrage.
Idéal pour un projet de maison secondaire comme principale.
Vous pouvez visiter cette maison virtuellement via le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=r7VKKzapCM3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Charmante villa bauloise au cœur d'un quartier très prisé , possibilité de rejoindre le front de mer en 2 minute à pieds. Commerces à pieds.
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La maison possède 6 chambres et 3 salles de bains. Une pièce de vie double très lumineuse. Une cuisine indépendante donnant sur un petit balcon.
En rez de jardin à l'arrière un garage. Toutes les huisseries de cette maison sont en double vitrage.
Idéal pour un projet de maison secondaire comme principale.
Vous pouvez visiter cette maison virtuellement via le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=r7VKKzapCM3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 000043045
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique Villa Bauloise en excellent état général - 100m de l'avenue Lajarrige
1 670 000 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante la baule-escoublac
maisons avec garage la baule-escoublac
maisons à vendre la baule-escoublac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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