Name: Lyon 8eme metro sans-souci
SKU: 00761920
Price: 129900 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

129 900 €

35 m²

1 pièce

Foncia Transaction Lyon Est

Nos partenaires locaux

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert en revêtement

BAUDECO réalise vos rénovations intérieures : peinture, sols, murs, déco et remise en état après sinistre.

04 78 00 52 25 ou cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

Situé Cours Albert Thomas à Lyon 8ᵉ, au sein d'une résidence de standing des années 1960, découvrez cet appartement Type 1 vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé.

En étage élevé et au calme, ce bien lumineux bénéficie d'une agréable exposition Sud/Ouest offrant une belle vue dégagée.

Il se compose de :

Un hall d'entrée avec rangements

Un séjour lumineux

Une cuisine séparée avec accès à une loggia

Une salle de bains avec WC

Une cave complète ce bien.

Revenu locatif actuel : 5 520 € hors charges / an
Résidence bien entretenue
Emplacement recherché à proximité des transports, commerces et commodités

Investissement clé en main avec rentabilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous Jean-Baptiste MANZANO au O6.27.22.O5.42
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Référence: 00761920
Bien en copropriété. Nombre de lots : 81. Charges de copropriété : 80 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations