T3 avec 2 jardins + double garage – 72 m² – Bonneville

Name: T3 avec 2 jardins + double garage – 72 m² – Bonneville
SKU: 00776849
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

— Bonneville 74130 —

280 000 €

72 m²

3 pièces

Foncia Transaction France

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Vous cherchez un appartement récent, au calme et avec un bel espace extérieur ?
Ne cherchez plus.

Je vous propose à la vente ce nouveau 3 pièces au rez-de-chaussée d'une résidence de 2014 :
72 m² en excellent état
2 chambres
2 jardins privatifs
Double garage en sous-sol sécurisé
Aucun travaux à prévoir

Un appartement lumineux et parfaitement entretenu. Les deux jardins permettent de profiter du soleil toute la journée : coin détente, repas en extérieur, espace pour enfants ou animaux…

Le double garage en sous-sol est un véritable atout : confort, sécurité et stockage.

Idéal résidence principale, jeune couple, petite famille. Une école se trouve juste de l'autre côté de la rue.

Les charges de copropriété comprennent, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que le chauffage.

Bien rare sur le secteur – contactez-moi au O666411836 pour organiser une visite.

Référence: 00776849
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 498 € - 674 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr