Villa familiale 5 chambres – Piscine – Environ 136 m²- COURNONSEC (34660)

EN EXCLUSIVITÉ – TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER - Karine BERNAT - O7 72 41 88 97

COURNONSEC – HAUTEURS - QUARTIER RESIDENTIEL

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs de Cournonsec, cette villa familiale d'environ 136 m² offre un cadre de vie idéal à proximité de Montpellier.

Implantée sur un terrain de 468 m² avec piscine, la maison permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Une maison fonctionnelle pour toute la famille

Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 24 m²
Cuisine indépendante de 21 m² avec cellier
Deux chambres
Salle de bain
WC indépendant

À l'étage :
Trois chambres
Dont une avec salle d'eau privative
WC indépendant

Avec ses 5 chambres, cette maison s'adapte parfaitement à une famille nombreuse, recomposée ou à un besoin de télétravail.

Un extérieur agréable et facile à vivre
Jardin avec piscine pour les beaux jours
Deux terrasses pour profiter de différents espaces de vie

Un environnement calme, idéal pour les enfants
Des équipements confortables et économiques
Plancher chauffant
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Garage, combles et vide sanitaire

DPE A – GES A
Taxe foncière : 2 296 €

Un emplacement pratique au quotidien
Commerces, écoles et transports à proximité
Accès rapide vers Montpellier et les axes principaux
Une maison bien située, avec de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr