Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Maison de caractère au calme – 6 pièces – Léojac (Proche Montauban)

Name: Maison de caractère au calme – 6 pièces – Léojac (Proche Montauban)
SKU: 00764527
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

— Leojac 82230 —

280 000 €

149 m²

6 pièces

Foncia Transaction Midi Pyrénées

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

À la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette maison familiale de 149,63 m² habitables , située dans un quartier résidentiel calme de Léojac, au cœur d'une zone préservée proche de la nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Montauban et de ses infrastructures.Construite en 1980, cette propriété de construction robuste offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Elle offre un espace de vie chaleureux avec cheminée, 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, une cuisine indépendante.
Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette maison est une base saine et de qualité pour réaliser votre projet de vie sur mesure.

Stephane. GONZALEZ Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°390702611 à Toulouse
FONCIA Montauban
37 Rue Jules Michelet - 82000 Montauban - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00764527
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 090 € - 4 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr