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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison - pin rolland - garage

Name: Maison - pin rolland - garage
SKU: 00752584
Price: 328000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Mandrier-Sur-Mer 83430 —

328 000 €

65 m²

4 pièces

Foncia Transaction Var Ouest

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Découvrez en exclusivité par Thomas Jannotta - Consultant immobilier dédié sur le pin rolland, cette maison double mitoyennetés T3 de 55m2 + 10 m2 de loggia + jardin
Composée d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, loggia vitrée donnant sur un joli jardin.
A l'état, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
D'un grand garage attenant, de jolie possibilités.

Rare sur le pin rolland - prévoir rafraîchissement

Idéalement bien placé, 300m de la plage St Asile - centre pin rolland à 100m

Pour toute visite et renseignement rapide, contactez moi, Thomas Jannotta - dispo 7/7 - 24/24h - [Coordonnées masquées] - zéro sept soixante seize soixante treize cinquante quatre soixante treize

Référence: 00752584
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 27 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2026

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr