Name: Maison en pierre avec 3 chambres
SKU: 199865
Price: 239660 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

239 660 €

101 m² / 2 762 m²

5 pièces

megAgence

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ANDOUILLE: Venez découvrir cette maison en pierre de plain-pied de 101 m², nichée au calme sur un terrain généreux de 2 752 m². Vous serez séduits par sa suite parentale, son séjour lumineux avec accès direct à la véranda et son poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. Un salon convivial donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une buanderie , garage, une annexe, ainsi qu'un grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, un puits,dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 660 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

Référence: 199865
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr