EXCLUSIVITÉ
BONDY / 93140 / APPARTEMENT DE 44m² / 1 CHAMBRE / LOGGIA / 4ème ET DERNIER ETAGE / RESIDENCE RECENTE / PROCHE RER E
Doriane Salsedo vous propose un appartement de 44m² en plein cœur de Bondy situé à 5mn à pied du RER E vous permettant de rejoindre Paris en 15mn.
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce 2 pièces lumineux situé au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2016.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 22 m² exposée Est, idéale pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Sa belle cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, offre un espace accueillant et fonctionnel au quotidien.
Côté nuit, une chambre de 12m² bien agencée offre un cadre confortable, complétée d'une loggia d'environ 3m², sans vis-à-vis, vous permettant de profiter d'un extérieur au calme.
Les atouts de cet appartement :
•Petite copropriété récente, sécurisée avec ascenseur et local vélos/poussettes.
•Dernier étage, calme et luminosité.
•Loggia avec vue dégagée sur jardin.
•Appartement très bien agencé, sans perte de place et avec rangements intégrés.
•Aucun travaux à prévoir.
Proche transports (RER E, bus 303, 346 et 616), commerces et services de proximité.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
PRIX DE VENTE : 173 500€ HAI.
CONTACT
Doriane Salsedo / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Doriane Salsedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°919087502.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
BONDY / 93140 / APPARTEMENT DE 44m² / 1 CHAMBRE / LOGGIA / 4ème ET DERNIER ETAGE / RESIDENCE RECENTE / PROCHE RER E
Doriane Salsedo vous propose un appartement de 44m² en plein cœur de Bondy situé à 5mn à pied du RER E vous permettant de rejoindre Paris en 15mn.
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce 2 pièces lumineux situé au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2016.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 22 m² exposée Est, idéale pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Sa belle cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, offre un espace accueillant et fonctionnel au quotidien.
Côté nuit, une chambre de 12m² bien agencée offre un cadre confortable, complétée d'une loggia d'environ 3m², sans vis-à-vis, vous permettant de profiter d'un extérieur au calme.
Les atouts de cet appartement :
•Petite copropriété récente, sécurisée avec ascenseur et local vélos/poussettes.
•Dernier étage, calme et luminosité.
•Loggia avec vue dégagée sur jardin.
•Appartement très bien agencé, sans perte de place et avec rangements intégrés.
•Aucun travaux à prévoir.
Proche transports (RER E, bus 303, 346 et 616), commerces et services de proximité.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
PRIX DE VENTE : 173 500€ HAI.
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Doriane Salsedo / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Doriane Salsedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°919087502.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 207719
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 118 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
173 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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