Appartement

45000 ORLEANS - T2 - REZ DE CHAUSSEE - JARDIN PRIVATIF – GARAGE

Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Chloé Moineaud, cet appartement situé proche du centre-ville d'Orléans.

Orléans Quartier Sonis/Dunois
Localisation idéale : à proximité immédiate de la place dunois et du centre-ville d'Orléans, Transports en commun : bus (Lignes 2 ,3, 25), tram (station Beaumont) accessibles à pied, commerces de proximité, vie de quartier agréable et pratique au quotidien.

Venez découvrir ce charmant T2 de 36,54 m²
Composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 17m²avec ses deux baies vitrées offrant un accès direct à l'espace extérieur. Ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un véritable extérieur privatif avec terrasse et jardin, à l'arrière du bâtiment, garantissant calme et tranquillité. un atout précieux en ville. Un garage et un local à vélo viennent compléter ce bien.

Les atouts :
Terrasse et jardin privatifs, environnement calme, box privatif en sous-sol, Local / garage à vélos sécurisé.

Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre.
Un bien fonctionnel, avec un vrai espace extérieur en centre-ville.

Pour plus de renseignements appelez moi au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chloé MOINEAUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°817750334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris