Name: Maison à vendre 5 pièces BOULAY MOSELLE (57) avec garage , balcon et cour
SKU: 340932924505
Price: 69900 EUR
Availability: InStock

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69 900 €

83 m² / 34 m²

5 pièces

Capifrance

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Boulay-Moselle – Maison de ville à fort potentiel

Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Cindy Ménart, cette maison de ville à rénover, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une petite entrée
Un garage
Un accès direct à une cour privative

Au 1er étage :
Une pièce de vie traversante et lumineuse avec accès à un balcon
Une salle d'eau avec WC à rénover

Au 2ème étage :
Deux chambres
Un bureau
Un WC indépendant

Et au 3ème étage, sous combles :
Une vaste chambre offrant un bel espace supplémentaire

Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation, avec de beaux volumes

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.943627

Référence: 340932924505
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 260 € - 3 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr