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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 5 pièces SAINT MAIXENT L'ECOLE (79)
— Saint-Maixent-L'ecole 79400 —
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Maison rénovée uniquement chez CAPIFRANCE – Quartier recherché – Tout à pied – Saint-Maixent-l'École
Située dans le quartier le plus recherché de Saint-Maixent-l'École, cette maison des années 1970 rénovée offre un cadre de vie idéal, où tout se fait à pied .
Les atouts principaux :
Belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², agréable et conviviale
Cuisine récente et salle d'eau moderne
Chauffage gaz haut de gamme récent, performant et confortable
2 chambres de plain-pied
1 chambre en sous-sol, parfaite pour un ado ! Et en plus un bureau ou une salle de loisirs.
En sous sol également : garage, douche et wc, grand jardin, idéal pour les beaux jours
Emplacement exceptionnel :
Collèges, lycée, écoles maternelles et primaires, ENSOA, piscine, centre commercial… tout est accessible à pied. Un secteur très recherché, rare sur le marché.
À prévoir pour une amélioration thermique (même si déjà bien classée en D) :
Remplacement de 3 fenêtres en double vitrage
Isolation des combles
Une maison saine, bien entretenue, avec de beaux volumes et un emplacement premium, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale évolutif.
À découvrir rapidement – ce type de bien part très vite sur Saint-Maixent-l'École ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.944324
Située dans le quartier le plus recherché de Saint-Maixent-l'École, cette maison des années 1970 rénovée offre un cadre de vie idéal, où tout se fait à pied .
Les atouts principaux :
Belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², agréable et conviviale
Cuisine récente et salle d'eau moderne
Chauffage gaz haut de gamme récent, performant et confortable
2 chambres de plain-pied
1 chambre en sous-sol, parfaite pour un ado ! Et en plus un bureau ou une salle de loisirs.
En sous sol également : garage, douche et wc, grand jardin, idéal pour les beaux jours
Emplacement exceptionnel :
Collèges, lycée, écoles maternelles et primaires, ENSOA, piscine, centre commercial… tout est accessible à pied. Un secteur très recherché, rare sur le marché.
À prévoir pour une amélioration thermique (même si déjà bien classée en D) :
Remplacement de 3 fenêtres en double vitrage
Isolation des combles
Une maison saine, bien entretenue, avec de beaux volumes et un emplacement premium, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale évolutif.
À découvrir rapidement – ce type de bien part très vite sur Saint-Maixent-l'École ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.944324
Référence: 340932696557
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 5 pièces SAINT MAIXENT L'ECOLE (79)
169 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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