CAPIFRANCE VIAGER vous propose en exclusivité cette Appartement T3 dans une maison à ASCAIN
VALEUR VÉNALE = 350 000 €
BOUQUET =176 250 € FAI
RENTES VIAGÈRE = 1123,33 €/mois indexée tous les ans (indice INSEE) LIBRE par une Femme de 77 ans.
Acquérir ce bien en viager libre, c'est l'opportunité rare de devenir immédiatement propriétaire d'un appartement de caractère, à un prix attractif, tout en bénéficiant d'un étalement de paiement dans le temps.
Vous pouvez jouir librement du bien dès l'achat (habitation, location, résidence secondaire…), sans attendre.
De plus, ce type de montage permet d'éviter un crédit bancaire classique, tout en constituant un patrimoine à fort potentiel après rénovation.
Une solution idéale pour un projet patrimonial ou un investissement réfléchi
Si nous devions résumer en 3 mots :
Authenticité – Potentiel – Emplacement de caractère
Située en plein cœur du village d'ASCAIN, cette appartement de village est une véritable pépite.
Demeurée dans son état d'origine, elle conserve de superbes éléments anciens : cheminée, menuiseries et sols d'époque.
Un charme d'autrefois, à restaurer dans les règles de l'art.
Travaux à prévoir, mais belle structure et matériaux nobles.
Idéal résidence secondaire, projet patrimonial ou investisseur passionné.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.944192
VALEUR VÉNALE = 350 000 €
BOUQUET =176 250 € FAI
RENTES VIAGÈRE = 1123,33 €/mois indexée tous les ans (indice INSEE) LIBRE par une Femme de 77 ans.
Acquérir ce bien en viager libre, c'est l'opportunité rare de devenir immédiatement propriétaire d'un appartement de caractère, à un prix attractif, tout en bénéficiant d'un étalement de paiement dans le temps.
Vous pouvez jouir librement du bien dès l'achat (habitation, location, résidence secondaire…), sans attendre.
De plus, ce type de montage permet d'éviter un crédit bancaire classique, tout en constituant un patrimoine à fort potentiel après rénovation.
Une solution idéale pour un projet patrimonial ou un investissement réfléchi
Si nous devions résumer en 3 mots :
Authenticité – Potentiel – Emplacement de caractère
Située en plein cœur du village d'ASCAIN, cette appartement de village est une véritable pépite.
Demeurée dans son état d'origine, elle conserve de superbes éléments anciens : cheminée, menuiseries et sols d'époque.
Un charme d'autrefois, à restaurer dans les règles de l'art.
Travaux à prévoir, mais belle structure et matériaux nobles.
Idéal résidence secondaire, projet patrimonial ou investisseur passionné.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.944192
Référence: 340937975525
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 33 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement viager à vendre libre 3 pièces ASCAIN (64)
176 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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