À VENDRE – Maison Duplex avec Vue Mer – Casse-Pilote, Quartier Les Hauts de Maniba

Située sur les hauteurs de Case-Pilote, dans le secteur recherché des Hauts de Maniba, cette maison mitoyenne de type duplex offre un cadre de vie agréable, ventilé et une magnifique vue sur la mer des Caraïbes.

Édifiée sur une parcelle de 196 m², la maison développe environ 60 m² habitables, complétés par de belles terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de l'environnement naturel.

Composition du bien

Rez-de-chaussée :

- Une terrasse d'accueil
- Deux chambres climatisées :
- une chambre d'environ 11 m²
- une chambre d'un peu plus de 12 m², équipée également d'un brasseur d'air
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

À l'étage :

- Une pièce de vie lumineuse de plus de 21 m²
- Une cuisine de plus de 7 m²
- Une terrasse couverte à l'avant de plus de 15 m², offrant une belle vue sur la mer des Caraïbes
- Une grande terrasse arrière de plus de 22 m², avec accès direct au jardin arboré

Les atouts

- Situation en hauteur avec vue mer
- Deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur
- Maison bien ventilée
- Secteur calme et résidentiel

Information locative

Le bien est actuellement loué, avec un bail jusqu'en février 2027.
Il est donc possible d'acquérir ce bien avec le locataire en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir : cuisine, salle d'eau et peinture Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.942758