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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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HABAS (40), Spacieuse maison familiale, sur terrain clos sans vis à vis de 2 600 m² avec piscine et double garage
— Habas 40290 —
Nos partenaires locaux
À vendre – Spacieuse maison familiale avec piscine à Habas (40290)
Située à seulement 2 minutes du centre du bourg d'Habas, charmant village dynamique du Sud des Landes, cette belle maison familiale conjugue espace, confort et tranquillité dans un cadre de vie agréable.
Édifiée sur un grand terrain clos et joliment arboré de 2 600 m² sans vis-à-vis, elle offre un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et services (maison médicale, pharmacie, boulangerie, etc.).
Une maison pensée pour la vie de famille
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une véranda d'accueil, pratique pour déposer manteaux et chaussures.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle.
Une salle à manger idéale pour les repas en famille.
Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine.
Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Quatre chambres et d'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis.
Côté extérieur : espace, calme et détente
Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente :
Une belle piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées,
De larges espaces ombragés pour vos moments de farniente,
Un double garage indépendant, idéal pour stationner ou bricoler.
On aime :
La proximité immédiate du centre du village, tout en profitant d'un cadre verdoyant,
Le terrain spacieux sans vis-à-vis,
La maison lumineuse et fonctionnelle,
Et bien sûr, la piscine qui apporte un vrai plus à cette propriété.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison de campagne familiale, cette propriété allie qualité de vie et praticité au quotidien.
Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.909817
Située à seulement 2 minutes du centre du bourg d'Habas, charmant village dynamique du Sud des Landes, cette belle maison familiale conjugue espace, confort et tranquillité dans un cadre de vie agréable.
Édifiée sur un grand terrain clos et joliment arboré de 2 600 m² sans vis-à-vis, elle offre un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et services (maison médicale, pharmacie, boulangerie, etc.).
Une maison pensée pour la vie de famille
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une véranda d'accueil, pratique pour déposer manteaux et chaussures.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle.
Une salle à manger idéale pour les repas en famille.
Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine.
Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Quatre chambres et d'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis.
Côté extérieur : espace, calme et détente
Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente :
Une belle piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées,
De larges espaces ombragés pour vos moments de farniente,
Un double garage indépendant, idéal pour stationner ou bricoler.
On aime :
La proximité immédiate du centre du village, tout en profitant d'un cadre verdoyant,
Le terrain spacieux sans vis-à-vis,
La maison lumineuse et fonctionnelle,
Et bien sûr, la piscine qui apporte un vrai plus à cette propriété.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison de campagne familiale, cette propriété allie qualité de vie et praticité au quotidien.
Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.909817
Référence: 340931417510
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
HABAS (40), Spacieuse maison familiale, sur terrain clos sans vis à vis de 2 600 m² avec piscine et double garage
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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