Appartement Boulogne Billancourt 3 pièce(s) 48.21 m2

BOULOGNE-BILLANCOURT - DERNIER ÉTAGE - 3 PIÈCES 48 m² - IMMEUBLE ANCIEN AVEC ASCENSEUR

Jérémy SIMON ? Consultant Immobilier du réseau Propriétés Privées vous présente une adresse rare, au sommet de Boulogne-Billancourt.

Au dernier étage d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces de 48 m² baigné de lumière, véritable cocon suspendu entre ciel et ville.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes parfaitement optimisés, prestations soignées et atmosphère chaleureuse. Le séjour, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres distinctes, d'une salle de bains et de WC séparés.

Ici, aucun vis-à-vis. Aucun voisin au-dessus. Seulement le calme, la lumière et une sensation de liberté absolue.

Une cave vient parfaire ce bien d'exception.

Côté mobilité, l'adresse conjugue parfaitement sérénité et accessibilité :
Métro ligne 10 ? Pont de Saint-Cloud à seulement 7 minutes à pied
Métro ligne 9 ? Marcel Sembat à environ 1 km
Tramway T2 reliant La Défense à Issy-les-Moulineaux

Une opportunité confidentielle pour une clientèle exigeante en quête d'un bien lumineux, élégant et idéalement situé.

Contactez Jérémy SIMON pour organiser une visite [Coordonnées masquées] - Disponible 6j/7 -

DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy SIMON, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy SIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix 495000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 441315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 2640 euros.
Jeremy SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489450130 RSAC Bobigny - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr