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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La Garde – Appartement T3 - 63 m² avec terrasse
— La Garde 83130 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITE !!!
Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2009, dans un secteur très calme des plus recherché, cet appartement T3 de 63 m² vous séduira pour son cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez conquis par son agencement.
Un salon / séjour, lumineux, confortable, climatisé, vous amènera sur une belle terrasse spacieuse de 10 m², idéale pour les moments de détente.
La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un espace buanderie vous sera des plus appréciable au quotidien.
Le côté nuit, bien séparé, vous amènera sur deux chambres spacieuses avec placards intégrés.
La salle de bain, et WC sont séparés pour votre confort et celui de vos invités.
Un très bel appartement, bien entretenu, agréable à vivre et situé dans un environnement paisible.
Idéalement positionné à seulement 5 minutes du centre-ville de La Garde, 10 minutes de Toulon et du Pradet, avec de nombreux accès routiers et transports à proximité, et toutes les activités et services (Ecoles, Université, Lycée, commerces, centre commercial, activités sportives…)
Possibilité d'avoir deux parkings privés en sus.
Les + :
Local vélo
Boulodrome privatif dans la résidence
Parkings visiteurs
Parfait pour
Jeune couple, petite famille, retraités ou un même un investissement locatif.
Cette annonce référence 323730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48[Coordonnées masquées]30.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 532,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582.00 € et 788.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2009, dans un secteur très calme des plus recherché, cet appartement T3 de 63 m² vous séduira pour son cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez conquis par son agencement.
Un salon / séjour, lumineux, confortable, climatisé, vous amènera sur une belle terrasse spacieuse de 10 m², idéale pour les moments de détente.
La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un espace buanderie vous sera des plus appréciable au quotidien.
Le côté nuit, bien séparé, vous amènera sur deux chambres spacieuses avec placards intégrés.
La salle de bain, et WC sont séparés pour votre confort et celui de vos invités.
Un très bel appartement, bien entretenu, agréable à vivre et situé dans un environnement paisible.
Idéalement positionné à seulement 5 minutes du centre-ville de La Garde, 10 minutes de Toulon et du Pradet, avec de nombreux accès routiers et transports à proximité, et toutes les activités et services (Ecoles, Université, Lycée, commerces, centre commercial, activités sportives…)
Possibilité d'avoir deux parkings privés en sus.
Les + :
Local vélo
Boulodrome privatif dans la résidence
Parkings visiteurs
Parfait pour
Jeune couple, petite famille, retraités ou un même un investissement locatif.
Cette annonce référence 323730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48[Coordonnées masquées]30.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 532,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582.00 € et 788.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 323730
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 127 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La Garde – Appartement T3 - 63 m² avec terrasse
259 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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