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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A Saint Jean-de-Luz, Propriété avec vue panoramique, T3 indépendant et terrain divisible
— Saint-Jean-De-Luz 64500 —
Nos partenaires locaux
Nichée dans une impasse, sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Luz, cette grande maison construite en 1975 bénéficie d'un environnement privilégié, avec une superbe vue sur la mer et les montagnes.
La maison principale propose environ 221 m² habitables avec 5 chambres, complétés par un grenier aménageable de 30 m² et des combles facilement exploitables de 60 m², offrant encore un beau potentiel d'agrandissement.
En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant d'environ 75 m2, composé d'un séjour, de 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et un wc idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif.
Vous disposerez également d'un garage de 38 m² et d'un atelier de 21 m².
La surface totale au sol est de 374 m2.
Nb : Quelques photos ont été retravaillées de manière plus contemporaine afin de faciliter la projection . Des photos complémentaires peuvent être transmises sur le rez de chaussée .
La distribution actuelle est fonctionnelle et permet d'imaginer facilement une rénovation au goût du jour. Les menuiseries sont en PVC et bénéficient d'un double vitrage.
La parcelle d'environ 1 700 m² constitue un véritable atout : elle est facilement divisible, laissant envisager différents projets.
Cette annonce référence 320723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010.
Prix du bien : 1 150 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 092 500,00 €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison principale propose environ 221 m² habitables avec 5 chambres, complétés par un grenier aménageable de 30 m² et des combles facilement exploitables de 60 m², offrant encore un beau potentiel d'agrandissement.
En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant d'environ 75 m2, composé d'un séjour, de 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et un wc idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif.
Vous disposerez également d'un garage de 38 m² et d'un atelier de 21 m².
La surface totale au sol est de 374 m2.
Nb : Quelques photos ont été retravaillées de manière plus contemporaine afin de faciliter la projection . Des photos complémentaires peuvent être transmises sur le rez de chaussée .
La distribution actuelle est fonctionnelle et permet d'imaginer facilement une rénovation au goût du jour. Les menuiseries sont en PVC et bénéficient d'un double vitrage.
La parcelle d'environ 1 700 m² constitue un véritable atout : elle est facilement divisible, laissant envisager différents projets.
Cette annonce référence 320723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010.
Prix du bien : 1 150 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 092 500,00 €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 320723
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A Saint Jean-de-Luz, Propriété avec vue panoramique, T3 indépendant et terrain divisible
1 150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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