Découvrez cette magnifique maison individuelle à la décoration soignée, sur sous-sol total complètement aménagé et chauffé. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et recherché en limite de Villemomble. Les transports sont à proximité et accessibles à pied.
Confort et efficacité énergétique : Pompe à chaleur associés à des panneaux solaires et un ballon thermodynamique – DPE C – pour une consommation maîtrisée et un bien-être optimal toute l'année ! Des volets roulants motorisés aident au confort. Cette demeure vous propose :
Au rez-de-chaussée :
- Un Double séjour lumineux sans vis à vis
- Une Cuisine entièrement équipée ouvrant sur une grande terrasse, pouvant être ouverte sur le salon
- Une grande salle de bain
- Un WC séparé
- Une entrée dédiée
Au 1er étage :
- 3 chambres confortables et lumineuses équipées de placards, de 13, 13 et 10m²
- Un bureau,
- Une salle d'eau - WC
Au 2e étage :
- Une immense chambre de 40mé au sol sous comble, pouvant être scindée en deux,
- Une pièce de rangement
Le sous-sol, véritable pièce de vie, est isolé et aménagé. Une grande buanderie ainsi qu'une cuisine d'été vous y attendent.
2 garages fermés et des places de parking intérieures supplémentaires vous permettront de garer vos voitures.
Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant (disponible 7j/7) pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Cette annonce référence 323657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE RENÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]018.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Confort et efficacité énergétique : Pompe à chaleur associés à des panneaux solaires et un ballon thermodynamique – DPE C – pour une consommation maîtrisée et un bien-être optimal toute l'année ! Des volets roulants motorisés aident au confort. Cette demeure vous propose :
Au rez-de-chaussée :
- Un Double séjour lumineux sans vis à vis
- Une Cuisine entièrement équipée ouvrant sur une grande terrasse, pouvant être ouverte sur le salon
- Une grande salle de bain
- Un WC séparé
- Une entrée dédiée
Au 1er étage :
- 3 chambres confortables et lumineuses équipées de placards, de 13, 13 et 10m²
- Un bureau,
- Une salle d'eau - WC
Au 2e étage :
- Une immense chambre de 40mé au sol sous comble, pouvant être scindée en deux,
- Une pièce de rangement
Le sous-sol, véritable pièce de vie, est isolé et aménagé. Une grande buanderie ainsi qu'une cuisine d'été vous y attendent.
2 garages fermés et des places de parking intérieures supplémentaires vous permettront de garer vos voitures.
Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant (disponible 7j/7) pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Cette annonce référence 323657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE RENÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]018.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 323657
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Limite VILLEMOMBLE - Maison Individuelle spacieuse 160m²
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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