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Maison charentaise, 4 chambres sur parc d'environ 12700m2
— Saint-Thomas-De-Conac 17150 —
Nos partenaires locaux
Amoureux de l'authenticité et du calme venez découvrir cette belle maison charentaise d'environ 177m2 et ses volumes généreux. Dès l'arrivée, une entrée spacieuse met en valeur un bel escalier décervant l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine de 30m2 très lumineuse, ainsi qu'un séjour avec cheminée traditionnelle et de jolies poutres apparentes véritable témoin du caractère de la maison, une buanderie, chaufferie et WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres allant de 13m2 à 17m2, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble ainsi que de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel pour des projets variés. Implantée sur un terrain de plus de 8000m2, la propriété bénéficie d'un environnement très calme pour profiter de la nature, tout en étant proche des premiers commerces et de Mirambeau. La propriété dispose de plusieurs parcelles non attenantes non constructibles pouvant accueillir divers projets en lien avec la nature. Si vous souhaitez visiter ce bien contactez Patricia Solana au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison charentaise, 4 chambres sur parc d'environ 12700m2
239 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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