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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

T2 - 36 m2 - croix-paquet

— Lyon-1e 69001 —

179 000 €

36 m²

2 pièces

Agence des Pentes

Nos partenaires locaux

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

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EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES
Croix-Paquet
Venez découvrir cet appartement de type T2 avec quelques rénovations à prévoir, d’une surface de 36 m2 et situé au premier étage. Cet appartement se compose d’une entrée avec coin cuisine, séjour, une chambre semi-ouverte, salle d’eau avec W.C, espaces de rangement.
Un petit local de rangement en annexe de 8 m2
Proche tous commerces et transports (métro A et C).
Copropriété rénovée, avec ravalement récent
Rentabilité brut : 4,60%
Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur.
A voir au plus vite !
Nombre de lots dans la copropriété : 40
CHARGES : 50€/mois comprenant l’eau froide
Taxe foncière : 350 euros

Bien en copropriété. Nombre de lots : 46.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2024

Coûts annuels estimés : 670 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr