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269 000 €

75 m²

3 pièces

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Un duplex de 59.70m2 carrez pour 91m2 au sol soit une superficie pondérée de 75,35m2 indiquée dans sur l'annonce. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble situé 16 rue Schwendi 67000 STRASBOURG (Quartier Contades/Avenue des Vosges). Il comprend : une entrée, une salle de bains avec baignoire et Wc intégré, une chambre et une cuisine. A l'étage : une chambre et un Wc.
Les charges s'élèvent à envrion 750€ par an. La copropriété est composée de 13 lots à usage d'habitation et n'a aucune procédure en cours.
En annexe : une cave privative.
Estimation des coûts annuels : entre 1 090 € et 1 500 € par an.Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d’informations ou organiser une visite : Léa LIBERIO [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur strasbourg appartements au dernier étage strasbourg appartements Contades strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex de 75.35m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Duplex de 75.35m2

269 000 €