Plateau à amménager hyper-centre

Rue Gambetta, en hyper-centre, plateau à aménager de 29m2 RENTABILITÉ 7,96% brut. Possibilité de créer un T2 avec suite parentale ou T1bis. Idéal pour investissement locatif pour locataires étudiants, jeunes actifs ou jeune couple.

Le plateau est vendu avec l'ensemble des fluides (arrivée d'eau, d'électricité, évacuation des eaux usées), porte palière, cloison séparatrice SAD, chappe et couloir commun neuf. Fenêtres double vitrage bois en bon état. La façade sera refaite cette année à la charge du vendeur.
Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée. Le bien est vendu avec une cave.
Faibles charges de copropriété (environ 20€/mois).
Possibilité de louer le bien meublé 540€ charges comprises.

D'autres plateaux à vendre dans le même immeuble à partir de 39 900€

-----------------------------------------------------
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, [Coordonnées masquées]. CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42[Coordonnées masquées]00099. RSAC 902 183 631.