Name: Maison - 2 chambres - plain-pied - Boufféré
SKU: 222861
Price: 199900 EUR
Availability: InStock

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199 900 €

76 m² / 695 m²

3 pièces

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Située à Boufféré, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 76,87 m2.
Elle comprend : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un dégagement ainsi qu’une lingerie.
Des travaux ont déjà été réalisés :

Couverture remplacée en 2009

Ouvertures en partie changées en 2020 (façade avant)

En annexe, vous bénéficierez d’un garage non attenant, d’une cave et d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Référence: 222861
Honoraires d'agence de 5.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Saint-Hilaire-de-Loulay-Boufferé montaigu maisons à vendre montaigu

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr