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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Arpajon (91290) - appartement 2 pièces - vendu Loué

— Arpajon 91290 —

165 000 €

44 m²

2 pièces

Agence Beurdeley

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Situé en plein cœur du centre-ville d’Arpajon (91290), découvrez ce charmant appartement d’environ 40 m2, idéalement placé pour profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants et gare RER.
En rez-de-chaussée, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un séjour vous acceuille avec une cuisine ouverte amménagée et équipée très bien entretenu, une chambre d'environ 11,50 m2 avec salle de bain et WC. Une grande terrasse privative d'environ 22 m2, rare en centre-ville, parfaite pour profiter des beaux jours.
L’appartement dispose également d’une place de parking en sous sol, un confort précieux en hypercentre. Déjà loué, il représente une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité immédiate.
Un bien recherché au cœur d’Arpajon.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1288 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr