A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - CHERENG
Entre Baisieux et Villeneuve d'Ascq, à deux pas de la Belgique, the place to be...
Le local qui va booster vos idées !
Au coeur de Chéreng, sur la route nationale, ce grand espace de près de 200 m² attend votre projet le plus dingue, créatif, ou carrément génial !
À l'intérieur :
112 m² de surface commerciale pour accueillir vos clients ou votre créativité
Cuisine (ou labo à café, ou laboratoire secret, c'est vous qui voyez )
Sanitaires
Bureau pour gérer votre TVA ou juste rêver un peu
Salle de réunion moderne de 30 m² pour vos brainstorms légendaires
À l'extérieur :
Terrasse XXL de plus de 100 m² pour vos clients, vos événements ou vos pauses soleil
3 places de parking + garage
Plusieurs espaces de stockage (parce qu'on sait que vous avez des trucs à planquer )
Vendu libre, prêt à accueillir toutes vos idées folles et ambitieuses.
Bonus : Les voisins sont cools, le village est canon, et votre futur local vous attend pour écrire votre success story !
Alors, on vous emmène ?
'Ludovic & Manon by LAC'
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 548 500 dont 18 500 de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% d'honoraires.
Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAC IMMOBILIER : Négociatrice - Manon Mathon
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VP081
Entre Baisieux et Villeneuve d'Ascq, à deux pas de la Belgique, the place to be...
Le local qui va booster vos idées !
Au coeur de Chéreng, sur la route nationale, ce grand espace de près de 200 m² attend votre projet le plus dingue, créatif, ou carrément génial !
À l'intérieur :
112 m² de surface commerciale pour accueillir vos clients ou votre créativité
Cuisine (ou labo à café, ou laboratoire secret, c'est vous qui voyez )
Sanitaires
Bureau pour gérer votre TVA ou juste rêver un peu
Salle de réunion moderne de 30 m² pour vos brainstorms légendaires
À l'extérieur :
Terrasse XXL de plus de 100 m² pour vos clients, vos événements ou vos pauses soleil
3 places de parking + garage
Plusieurs espaces de stockage (parce qu'on sait que vous avez des trucs à planquer )
Vendu libre, prêt à accueillir toutes vos idées folles et ambitieuses.
Bonus : Les voisins sont cools, le village est canon, et votre futur local vous attend pour écrire votre success story !
Alors, on vous emmène ?
'Ludovic & Manon by LAC'
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 548 500 dont 18 500 de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% d'honoraires.
Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAC IMMOBILIER : Négociatrice - Manon Mathon
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VP081
Référence: 191-LACIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 3.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Commerce 207 m² à Chereng
548 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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