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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe villa style californienne de 171m2
— La Valette-Du-Var 83160 —
Nos partenaires locaux
La Valette du Var - Dans un secteur résidentiel calme et très recherché, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de style californien de 171m2, édifiée sur un terrain de 1000m2 plus 500m2 de servitude avec une place de parking.
Cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme dans un cadre privilégier. Exposée plein sud, la villa s'ouvre sur une vaste terrasse accueillant
- une piscine de 10 x 3,5 m
- Un espace jacuzzi
- Un pool house aménagé, idéal pour recevoir
- Un terrain de pétanque
- un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers
A l'intérieur la villa propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et toute équipée offrant un accès directe à la terrasse avec vue dégagée. Deux chambre dont une avec coin douche et dressing. La deuxième pouvant servir de bureau.
A l'étage, trois chambres donnant chacune sur la terrasse et une salle de bain. Un garage de 34m2 et une buanderie complète le bien. Stationnement aisé avec la possibilité de garer 4 véhicules à l'intérieur de la propriété ainsi qu'une place de parking privative extérieure.
Bien rare à la vente alliant confort, modernité et art de vivre dans un environnement privilégier. Vous pourrez sur cette immense terrasse profiter du soleil au bord de la piscine et des soirées entre amis prés du pull house autour d'une partie de pétanque pour les sportifs ou du jacuzzi pour la détente.
DPE en A
Pour tous renseignements contactez Joseph BONO au [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées]
Cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme dans un cadre privilégier. Exposée plein sud, la villa s'ouvre sur une vaste terrasse accueillant
- une piscine de 10 x 3,5 m
- Un espace jacuzzi
- Un pool house aménagé, idéal pour recevoir
- Un terrain de pétanque
- un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers
A l'intérieur la villa propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et toute équipée offrant un accès directe à la terrasse avec vue dégagée. Deux chambre dont une avec coin douche et dressing. La deuxième pouvant servir de bureau.
A l'étage, trois chambres donnant chacune sur la terrasse et une salle de bain. Un garage de 34m2 et une buanderie complète le bien. Stationnement aisé avec la possibilité de garer 4 véhicules à l'intérieur de la propriété ainsi qu'une place de parking privative extérieure.
Bien rare à la vente alliant confort, modernité et art de vivre dans un environnement privilégier. Vous pourrez sur cette immense terrasse profiter du soleil au bord de la piscine et des soirées entre amis prés du pull house autour d'une partie de pétanque pour les sportifs ou du jacuzzi pour la détente.
DPE en A
Pour tous renseignements contactez Joseph BONO au [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe villa style californienne de 171m2
1 149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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