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  5. > Vente Maison 102 m² Gravigny 27930

Longere normande de 102 m2 avec jardin

— Gravigny 27930 —
234 000 €
102 m² / 832 m²
6 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
LD Transaction

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Maison à GRAVIGNY
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Maison familiale de type 6 pièces de 130 m2 au sol, 102 m2 habitables, comprenant :
Au rez de chaussée : une pièce de vie de 31 m2 composée d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un salon en léger contrebas avec meubles de rangement intégrés. Attenant à la pièce de vie vous retrouverez une chambre ou bureau servant actuellement de salle de jeu puis un dégagement desservant un WC séparé, une salle de bain avec meuble vasque, sèche serviette, baignoire et une grande douche, un placard contenant la chaudière gaz, un cellier recevant un lave-linge et de nombreux rangements, et pour finir, vous disposerez du calme de la chambre du rez-de-chaussée avec meubles de rangement intégrés ainsi qu'une mezzanine pour du rangement.
A l'étage : un palier avec placards de rangement sous pente, une chambre mansardée avec meubles de rangement intégrés et une porte fenêtre avec garde corps donnant sur le jardin. Vous retrouverez une seconde chambre mansardée avec une première partie dressing disposant de divers placards de rangement, d'une partie nuit et d'un point d'eau comportant un lavabo sur pied et un WC.
Jardin clos de 832 m2 incluant le bâti, comprenant une terrasse d'environ 25 m2 exposée nord-ouest et d'une petite véranda faisant office d'entrée pour accéder à la maison.
Portillon piéton et portail accès véhicules, donnant directement sur l'abri couvert non clos attenant à la maison permettant de stationner 2 véhicules.
Espace de circulation gravillonné à l'avant de la maison
Vous pourrez également profiter d'un petit appenti sur la droite de la maison pour du stockage et d'un abri de jardin.
Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz. Raccordement tout à l’égout
Voir plus

Référence: 2602111
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 24/01/2026
Coûts annuels estimés : 2 910 € - 4 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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