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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

149 950 €

75 m² / 621 m²

3 pièces

LIVYN

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Située à proximité immédiate des commerces et écoles, cette agréable maison, mitoyenne d’un côté, offre un cadre de vie pratique et paisible. Implantée sur un terrain de 621 m2, elle conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Au premier étage, vous découvrirez une entrée (avec WC) desservant un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse bien exposée et surplombant le jardin.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre parentale avec dressing, d’une seconde chambre équipée d’un placard intégré, ainsi que d’un bureau pouvant aisément faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. Une salle de bains complète harmonieusement cet étage.

Le sous-sol offre de beaux espaces annexes : une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau, salle de loisirs), une buanderie, une chaufferie, une cave, et un vaste double garage d’environ 45 m2 ouvert sur le jardin arrière.

Côté prestations, la maison bénéficie d’huisseries en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air réversible, de radiateurs récents, et d’un adoucisseur d’eau. Le tout garantissant confort et performance énergétique.

Une maison fonctionnelle, aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

Référence: 207
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 2 chambres et bureau, terrasse, jardin et double garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 2 chambres et bureau, terrasse, jardin et double garage

149 950 €