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Maison T5 + annexes au calme
— Brindas 69126 —
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EXCLUSIVITE BRINDAS, découvrez cette maison de caractère de 141 m2 à rénover, au grand calme sur un terrain plat de 578 m2,
Au rez-de-chaussée, Hall d'accueil, une pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse chambre traversante de 28 m2, une salle de bains et un WC indépendant.
Les annexes de 200 m2 représentent un véritable atout pour ce bien. La maison dispose d’un garage de 53 m2, surmonté d’une mezzanine de même surface, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou même pour l'aménager.+ un atelier indépendant de 68 m2, apportant un volume rare et particulièrement fonctionnel, pour tout type d'annexeset un abri en pierre de 25 m2 s’ajoute à ces dépendances.Ces surfaces annexes peuvent etre transformées en surfaces habitables
COUP DE COEUR pour cette maison alliant le charme de l’ancien, le calme et des volumes complémentaires recherchés.
(535 000 € honoraires charge vendeur)
Au rez-de-chaussée, Hall d'accueil, une pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
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Les annexes de 200 m2 représentent un véritable atout pour ce bien. La maison dispose d’un garage de 53 m2, surmonté d’une mezzanine de même surface, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou même pour l'aménager.+ un atelier indépendant de 68 m2, apportant un volume rare et particulièrement fonctionnel, pour tout type d'annexeset un abri en pierre de 25 m2 s’ajoute à ces dépendances.Ces surfaces annexes peuvent etre transformées en surfaces habitables
COUP DE COEUR pour cette maison alliant le charme de l’ancien, le calme et des volumes complémentaires recherchés.
(535 000 € honoraires charge vendeur)
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T5 + annexes au calme
535 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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