Appartement T4 de 82 m2 avec balcon de 15 m2 - Possibilité garage double

A vendre entre particuliers, dans un secteur calme et recherché de Metz Tessy, un appartement de Type 4 offrant 81.60 m2 loi Carrez avec un balcon de 14.69 m2 exposé sud-ouest.

Situé dans un cadre verdoyant, l’appartement se trouve au 1er étage / 3 d’un immeuble comportant 10 appartements, au sein d’une résidence de standing de 5 petits immeubles construits en 2021.

La résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles. Particulièrement conviviale, elle propose des parcs arborés, tables extérieures, terrain de pétanque, bacs à compost et jardins partagés.


Aménagé avec goût, avec des matériaux modernes et de qualité, l’appartement se compose comme suit :

L'entrée avec placards aménagés en penderie et étagères menant à la pièce de vie principale de 30 m2 où vous retrouverez une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon - salle à manger avec l'accès au balcon abrité idéal pour les repas en extérieur.

Vous bénéficiez également d’un cellier avec l’emplacement pour la machine à laver, idéal pour du rangement et du stockage.

Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres toutes équipées de placards aménagés, une salle de bain avec meuble double vasque et enfin, un WC suspendu indépendant avec lave-mains.


Pour ceux qui le souhaitent, il est possible d’acquérir en sus un garage double pouvant accueillir 2 véhicules, en sous-sol fermé et sécurisé, au prix de 35 000€.

La copropriété dispose également d’un local à vélos sécurisé pour votre matériel de mobilité douce.


Côté pratique, l'appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre du village et ses commodités (bus sibra, boulangerie, presse, pharmacie, restaurants, mairie…) et à proximité de l’école et de la crèche.
Vous rejoindrez les grands axes routiers en quelques minutes en voiture et les travailleurs frontaliers rejoindront rapidement l'entrée de l'autoroute en seulement 3 minutes en voiture.

Montant de la taxe foncière : 834 €
Montant des charges mensuelles : 216 € comprenant l’eau chaude, le chauffage et les charges générales de l’immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».
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