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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 2P - Terrasse
— Valras-Plage 34350 —
Nos partenaires locaux
Valras-Plage À deux pas de la plage et des commerces Découvrez cette charmante maisonnette T2, entièrement rénovée récemment, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la station balnéaire. Vous serez séduit par un séjour lumineux avec un espace cuisine, donnant accès à une agréable terrasse semi-couverte. Le bien dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Le + ! Un espace mezzanine sous combles offre de multiples possibilités d’aménagement : espace de rangement, espace jeux ou chambre d’appoint selon vos besoins. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et à la rénovation récente. Un local de stockage extérieur vient compléter le bien Stationnements disponibles à proximité. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif en bord de mer.
VISITE VIDEO DISPONIBLE.
Son prix : 167 000€, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
*Propositions d'aménagement - Home staging
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940
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Son prix : 167 000€, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
*Propositions d'aménagement - Home staging
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 2P - Terrasse
157 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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