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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison neuve disponible

Name: Maison neuve disponible
SKU: 6531
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Clair-Du-Rhone 38370 —

345 000 €

102 m² / 294 m²

5 pièces

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EN EXCLUSIVITE - Maison de 2025 avec de belles prestations de 102m2 fonctionnelle et agréable à vivre + un garage carrelé et isolé de 25m2 avec un jardin de 294m2. Elle offre 4 chambres dont 1 suite parentale au rez de chaussée avec coin dressing et salle d'eau privée + 3 chambres à l'étage de 11 à 12m2 avec une salle de bain et un toilette indépendant. Egalement au RDC une pièce à vivre lumineuse de 35m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée de la plaque à induction avec sa hotte, grande baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, une entrée spacieuse, et un toilette indépendant. Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités, à 4 kms de la gare de ST CLAIR, et à quelques minutes de l'accès autoroute de Reventin, à 18 mn de Vienne, 35 mn de Lyon. Prestations d'aujourd'hui, RE2020.

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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 6531
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2025

Coûts annuels estimés : 470 € - 636 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr