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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Caisse d’Epargne
à Paris-13e
BATI RENO SOLUTIONS
à Belley
AB SERVICES & RENOVATION
à Bregnier-Cordon
Maison plain-pied offrant environ 158 m2 habitables + garage et abri sur 1950 m2
— Peyrieu 01300 —
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Gilles BUISSON vous propose, en exclusivité cette jolie maison de plain-pied achevée en 1984 et offrant environ 158 m2 habitables sur une belle parcelle de 1940 m2.
RDJ : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, buanderie/cellier, wc séparé, local rangement et couloir.
ETAGE : 2 chambres, 2 grands dégagements (bureaux), salle d'eau avec wc, combles aménageables pour environ 36 m2.
Garage de 35 m2 et abri bois de 10 m2, piscine 8 x 4 m. sécurisée, grande terrasse, cuisine d'été.
Chauffage par PAC réversible (2022) + poêle à bois (2021), menuiseries double vitrages PVC, volets, porte de garage et portail motorisés, isolation par les murs et par le toit.
Parc de 1940 m2 clos, plat et arboré.
Assainissement fosse septique à remettre aux normes (devis et étude de sol réalisés, déductibles du prix affiché).
Excellent état de l'ensemble, juste à poser ses valises !!!
A 5 minutes de Belley et Yenne, 35 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 haure de Grenoble, Lyon, Genève et Annecy. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Parc de 1940 m2 clos, plat et arboré.
Assainissement fosse septique à remettre aux normes (devis et étude de sol réalisés, déductibles du prix affiché).
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DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison plain-pied offrant environ 158 m2 habitables + garage et abri sur 1950 m2
428 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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