Name: T5/6 place saint georges
SKU: AGL1823
Price: 832000 EUR
Availability: InStock

832 000 €

191 m²

6 pièces

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Au coeur du centre ville de Toulouse, à proximité immédiate de la place Saint Georges et de sa douceur de vivre, bel appartement bourgeois 4/5 chambres de 191,15 m² loi carrez.

Depuis le séjour de 33 m², vous apprécierez la vue sur la place Saint Georges. Il bénéficie d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de 4 chambres et une salle à manger de 23 m² pouvant devenir une grande chambre.
Celui-ci ne demande qu'à être rénové pour lui redonner ses lettres de noblesse. Un grenier est attaché au bien.

Une place de parking couverte dans la copropriété est disponible en sus du prix.

Important : Ce bien bénéficie d'une double destination habitation ou professionnelle. Son articulation se prête complètement à toutes les professions libérales.

Contactez Guilhem pour le découvrir.

Référence: AGL1823
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 958 € - 4 002 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr