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Cozynergy

à Toulouse

Maison 64 m² à Montgeron

Name: Maison 64 m² à Montgeron
SKU: 3602
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

— Montgeron 91230 —

340 000 €

64 m² / 397 m²

5 pièces

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CONTACT-IMMO vous propose à MONTGERON , quartier GARE / CONCY, dépendant des écoles maternelle et primaire FERDINAND BUISSON et à quelques pas de la gare, ce pavillon très fonctionnel de 1934 disposant de 5 pièces et comprenant:
En rez-de-chaussée, une entrée, un beau séjour double avec cheminée insert et ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc.

A l'étage : 2 chambres et un wc.

Sous-sol total avec chaufferie et cave en terre battue.

L'ensemble sur un terrain clos de 397 m².

Proximité gare, écoles, commerces,
Prix : 340 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1071 Euros et 1449 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

Référence: 3602
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2022

Coûts annuels estimés : 1 071 € - 1 449 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr